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LH국민임대아파트는 국민 누구나 꿈꾸는 안정적인 주거 아파트 입니다.
저렴한 임대료와 편리한 시설 및 안전한 주거 환경까지 국민인대아파트는 많은 이들에게 희망이 되어 왔습니다.
그만큼 경쟁이 치열하다는 것을 알고 계시길 바라며, 매년 치열한 경쟁을 뚫고 어떻게 꿈의 집을 손에 넣는지 궁금하지 않으세요??
국민임대아파트 모집공고에 대한 모든 정보를 나눠드릴 예정이며, 성공적인 입주를 위해 글을 꼭 확인해 보세요!
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LH국민임대아파트란?
LH국민임대아파트는 주택관리공단에서 건설,관리하는 임대주택 아파트 입니다.
저럼한 임대료와 안정적인 주거 환경을 제공하여, 주거 곤란의 해소와 국민 삶의 향상에 기여하고 있는 부분도 한 몫 하고 있습니다.
시세보다 낮은 임대료로 입주가 가능하며, 장기 임대 계약으로 안정적인 주거가 제공 됩니다.
소득, 가구 구성원 등에 따라 입주 대상이 정해지며, 다양한 편의 시설도 제공되어 불편함 없이 지낼 수 있습니다.
꿈에 그리던 나의 집이 생기면 어떻게 할까? 라는 고민을 해보신적 없으세요??
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복잡한 모집 절차와 정책에 대한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
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LH국민임대아파트 1. 아파트종류
LH 국민임대아파트 종류는 일반 임대 , 청년임대, 주택급여 수급자임대 등이 있습니다.
일반 임대
가장 일반적인 국민임대아파트 유형으로, 소득, 가구 구성원 등에 따라 입주 대상이 설정됩니다.
청년임대
만 19세 이상 35세 미만 청년을 위한 임대주택입니다. 일반 임대보다 저렴한 임대료로 입주 가능합니다.
주택급여 수급자 임대
주택급여 수급자를 위한 임대주택입니다. 일반 임대보다 저렴한 임대료로 입주 가능합니다.
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LH국민임대아파트 2. 모집방법
LH국민임대아파트의 모집은 청약 과 사전청약이 있습니다.
모집은 연 2회, 6월과 12월에 진행 되니 참고 하시기 바라며, 정확한 일정은 LH청약 플러스 및 주택관리공단에서 확인 하실 수 있습니다.
LH청약 홈페이지를 들어가셔서 청약 및 사전청약을 확인 하실 수 있습니다.
임대 주택 뿐만 아니라 분양주택 , 토지, 상가 등 신청을 진행 할 수 있습니다.
LH국민임대아파트 3. 임대조건
LH국민임대아파트를 임대를 받기 위해서는 임대조건이 필요한데요.
소득 조건
LH 국민임대아파트는 저소득층을 위한 임대주택입니다.
세대원 전원의 소득 합계가 소득 한계를 초과하지 않아야 합니다.
소득 한계는 주거 지역, 가구 구성원, 아파트 종류에 따라 다릅니다.
주거 지역
조건 특정 주거 지역에 일정기간 거주한 사람만 신청 가능합니다.
거주 기간은 주거 지역별로 다릅니다.
기타 입주 대상 조건
무주택 또는 주택 처분 대상자만 신청 가능합니다.
기타 입주 대상별 추가 조건이 있을 수 있습니다.
FAQ (자주묻는질문)
특별공급 별 공급비율은 어떻게 되나요?
공공분양주택과 분양전환공공임대주택은 관련 법령에서 정한 기준에 따라 건설량의 일정 비율을 할당하여 공급토록 하고 있습니다.
그 내용은 아래와 같습니다.
[공공분양주택] 생애최초(20%), 신혼부부(30%), 노부모부양(5%), 다자녀가구(10%), 기관추천(10%), 국가유공자(5%), 일반공급(20%)
[분양전환공공임대주택] 생애최초(20%), 신혼부부(30%), 노부모부양(5%), 다자녀가구(10%), 기관추천(10%), 국가유공자(10%), 일반공급(15%)주택에 당첨되었으나 계약체결하지 않은 경우 상속이 가능한가요?
주택과 마찬가지로 분양권도 상속의 대상이 된다고 유권해석하고 있습니다.
따라서 재산분할협의 등을 통해 정해진 계약기간 내 상속인이 결정된 경우 해당 명의로 주택공급계약 체결이 가능할 것입니다.LH가 공급하는 공공분양주택 또는 분양전환공공임대주택의 청약자격은 어떻게 되나요?
'19.1.1 현재 주민등록표등본에 등재된 분은 누구라고 공공주택에 청약할 수 있습니다.
다만, 다음에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
이를 무주택세대구성원이라고 합니다.
- 주택공급신청자
- 주택공급신청자의 배우자
- 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)으로서 주택공급신청자 또는 그 배우자와 같은 주민등록등본에 등재되어 있는 사람
- 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자를 포함)으로서 주택공급신청자 또는 그 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 사람
- 주택공급신청자의 배우자의 직계비속으로서 신청자와 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 사람
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입주 대상 확인
꿈을 향한 첫걸음 소득 조건: 세대원 전원의 소득 합계가 소득 한계를 초과하지 않아야 합니다. (주거 지역, 가구 구성원, 아파트 종류별로 다름)
주거 지역 조건: 특정 주거 지역에 일정 기간 거주한 사람만 신청 가능합니다. (거주 기간은 주거 지역별로 다름)
기타 입주 대상 조건: 무주택 또는 주택 처분 대상자만 신청 가능하며, 입주 대상별 추가 조건이 있을 수 있습니다.
신청 준비: 꼼꼼하게 준비하면 후회 없이!
필수 서류 준비: 주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원, 주거실태증명원, 기타 입주 대상별 서류
신청 시기 확인: 연 2회 (6월, 12월) 진행, 정확한 일정은 홈페이지 참고
신청 완료 후, 당첨을 기다리며
선정 방법: 공개 추첨 방식, 추첨 결과는 주택관리공단 홈페이지에서 확인 가능
당첨 안내: 당첨자 발표: 주택관리공단 홈페이지 및 공고 게시판
당첨 통지: 개별 우편 또는 전화
당첨 확인 방법: 주택관리공단 홈페이지 당첨자 확인 시스템
꿈의 집 입주를 위한 마무리 작업
계약 체결: 계약 기간: 일반적으로 2년, 계약 기간 만료 후 갱신 신청 가능
필요 서류: 당첨 확인증, 주민등록등본, 소득증명원, 재산증명원, 기타 서류
계약 체결 방법: 방문 또는 온라인 (주택관리공단 홈페이지)
입주 준비: 입주 날짜 확인: 계약 체결 시 안내
필요한 물품 준비: 이사 준비, 가전제품 구입 등 주변 환경 정보 확인: 주변 시설, 생활 정보 등 계약 체결 기간 준수 지정된 기간 내에 계약을 체결하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다.
정확한 계약 체결 기간은 당첨 안내를 통해 확인할 수 있습니다.
바쁜 일정으로 인해 계약 체결이 어려울 경우, 주택관리공단에 미리 연락하여 상담하는 것이 좋습니다.
입주 전 주택 상태 확인 입주 전에 꼭 주택을 방문하여 흠집이나 결함 등이 있는지 확인해야 합니다.
만약 주택에 문제가 발견된다면, 입주 전에 주택관리공단에 연락하여 해결을 요청해야 합니다.
입주 후에 발견된 문제는 해결이 어려울 수 있으므로 주의해야 합니다.
입주 신고 및 필요 서류 제출 당첨 후 정해진 기간 내에 입주 신고를 해야 합니다.
입주 신고 시에는 주민등록증, 세대주민등록표, 건강보험증 등 필요 서류를 제출해야 합니다.
필요 서류 및 제출 방법은 주택관리공단에 문의할 수 있습니다.
임대료 납부 매월 임대료를 납부해야 합니다.
납부 방법은 주택관리공단 홈페이지 또는 지사에서 확인할 수 있습니다.
기타 입주 후 거주지 변경 신고, 세대원 변동 신고 등 필요한 행정 절차를 해야 합니다.
주변 환경에 대한 정보를 미리 알아보고, 이웃과의 원활한 관계 형성에 힘써야 합니다.
주택관리공단에서 제공하는 입주 안내자료 및 교육 프로그램에 참여하여 안전하고 편리한 주거 생활을 위한 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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